Naarderstraat 25A
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen statig appartement aan de Naarderstraat
Dit appartement aan de Naarderstraat in Laren ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een bouwjaar van 1910 en een royale oppervlakte van 117 m². De woning is te koop voor €860.000, een prijs die 16% boven het buurtgemiddelde van €738.333 ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Laren ligt lager, maar dit object onderscheidt zich door zijn karakteristieke uitstraling en ruime opzet.
De buurt Laren-Centrum
Laren-Centrum is een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en cultuur. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemêleerde gemeenschap zien. De buurt Laren-Centrum staat bekend om zijn dorpskarakter en nabijheid van voorzieningen.
Het leven in de straat
De Naarderstraat ligt in het hart van Laren, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Blaricum en Mariaschool op loopafstand. Het station is wat verder weg, maar de gemeente Laren biedt voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar en Funda. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten, maar de woning heeft wel een authentieke charme.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Naarderstraat 25A, Laren (Nh)
Is €860.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €860.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €738.333 in de buurt. De mediaanprijs in Laren-Centrum is €365.000, maar dat wordt beïnvloed door een breed prijsbereik (van €325.000 tot €1.525.000). Gezien de oppervlakte van 117 m² en het bouwjaar 1910 is de prijs aan de hoge kant, maar marktconform voor een karakteristiek appartement in deze omgeving.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat doorgaans leidt tot hogere stookkosten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt uitgaan van een energierekening die hoger ligt dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Laren-Centrum om in te wonen?
Laren-Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een bibliotheek. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers, maar er wonen ook gezinnen. Het is een rustige, veilige buurt met een dorps karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (ongeveer 2 km) en Mariaschool (2,2 km). Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de N-wegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Laren-Centrum stonden de afgelopen periode gemiddeld 3 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 10 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
