Naarderstraat 25A
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Laren
Dit appartement aan de Naarderstraat 25A ligt in Laren-Centrum, een buurt waar het leven zich afspeelt rond de Brink. Met een vraagprijs van €860.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Laren, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.416.400 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze uitstraling.
Ruim opgezet uit 1910
Het appartement uit 1910 heeft vier kamers en een woonoppervlak van 117 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar.
Leven in Laren-Centrum
Met 1.760 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10; een van hen zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Het is een buurt Laren-Centrum waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 521 meter of Jumbo op 615 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en voortgezet onderwijs op dezelfde afstand. De huisarts zit op 700 meter, de apotheek op 617 meter. De bushalte Laren, Singermuseum ligt op 153 meter met lijnen 109 en 321. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Laren. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 63 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Naarderstraat 25A, Laren
Hoe verhoudt de vraagprijs van €860.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.416.400. De mediaanprijs in de buurt is €985.000. Met een woonoppervlak van 117 m² is dit appartement 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter is €7.350, terwijl het buurtgemiddelde op €8.787 ligt.
Hoe is het appartement aan de Naarderstraat 25A ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers en een woonoppervlak van 117 vierkante meter. Het bouwjaar is 1910 en het energielabel is B. De makelaar omschrijft het als een appartement. Verder zijn er geen specifieke details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Naarderstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 521 meter en Jumbo op 615 meter. Basisonderwijs zit op 500 meter, voortgezet onderwijs ook. De huisarts is op 700 meter, de apotheek op 617 meter. De bushalte Laren, Singermuseum ligt op 153 meter met lijnen 109 en 321. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4 kilometer.
Hoe is het wonen in Laren-Centrum?
Laren-Centrum heeft 1.760 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Laren geven hun leefomgeving gemiddeld een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Het is een rustige buurt met veel oudere inwoners.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1910. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare informatie beperkt zich tot het aantal kamers, het bouwjaar en het energielabel. Meer staat niet in de advertentie.
