Naxosdreef 135
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Overvecht
Aan de Naxosdreef in Utrecht staat dit appartement van 91 vierkante meter te huur. Het is een rustige plek in een buurt die veel groen kent, met parkjes en speelveldjes om de hoek. De huurprijs van 2450 euro ligt 65 procent boven het buurtgemiddelde van 1487 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit formaat in de stad niet vaak voorkomt.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving heeft een gemengd karakter, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Twee bewoners deelden hun ervaring: de ene noemt de buurt "vreselijk" vanwege rommel, geluidsoverlast en hangjongeren, terwijl de andere juist de groene omgeving en goede bereikbaarheid waardeert. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus verdeeld, maar de tweede bewoner benadrukt dat het met de veiligheid reuze meevalt en dat er veel gezinnen en ouderen wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Lidl ligt naast de deur, de AH XL om de hoek en Hoogvliet twee straten verder. Ook voor school is het dichtbij, met basisschool Joannes XXIII op loopafstand en het Pouwer College net iets verder. Het winkelcentrum in de buurt heeft de nodige winkels bij elkaar, en de gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Naxosdreef 135, Utrecht
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 2450 euro ligt 65 procent boven het gemiddelde van 1487 euro in deze buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 91 vierkante meter 25 procent groter is dan het gemiddelde van 73 vierkante meter. Grotere woningen zijn in het huuraanbod van de buurt schaars, wat de prijs verklaart.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning een nieuwe huurder vindt. De vraag kan per woning verschillen.
Wat kun je verwachten van de buurt op het gebied van veiligheid?
De buurt heeft een gemengd imago. Een bewoner noemt hangjongeren en hardrijders als minpunten, terwijl een ander zegt dat het met de veiligheid reuze meevalt en dat er veel gezinnen en ouderen wonen. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 435, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring.
Is het energielabel C zuinig voor een appartement uit 1967?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit die periode. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van het gebouw, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een winkelcentrum met onder andere een Lidl, AH XL en Hoogvliet op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Joannes XXIII en het Pouwer College. Een park of plantsoen ligt op drie minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Overvecht, een stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Verder is de buurt goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft, maar specifieke routes worden in de advertentie niet genoemd.
