Newtonstraat 219
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Koningsplein e.o.
Deze bovenwoning uit 1895 staat in de levendige buurt Koningsplein e.o., waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 8,2 geven. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €473.958, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met een gaskachel. Het energielabel is D.
Een buurt met sociale cohesie
Met ruim 7.600 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. heeft een gemiddelde score van 8,19 op basis van zeven beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 194 meter of Jumbo op 335 meter. De Service Regentesse Apotheek zit om de hoek, en de huisarts is op 2,7 km. Tramhalte Weimarstraat (lijn 11) is op 311 meter, en treinstation Den Haag HS ligt op 2,7 km. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €410.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 9% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 58%, van €260.000 naar €410.000. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, de geluidsbelasting blijft onder de norm, en het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Newtonstraat 219, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 9% onder de WOZ-waarde van €410.000 (peildatum 1 januari 2025). Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een bovenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 300 m³ en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 94 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft dubbel glas, wat helpt om warmte vast te houden, maar de verwarming gaat via een gaskachel.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt wordt omschreven als centraal gelegen met goede voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (194 m) en Jumbo (335 m). De Service Regentesse Apotheek zit op 190 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,7 km. Voor het OV kun je tram 11 nemen vanaf halte Weimarstraat (311 m) of tram 12 vanaf Cartesiusstraat (347 m).
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1895, en in dit postcodegebied is 92% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico beïnvloedt.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 27 dB Lden en door vliegverkeer 19 dB Lden. Al deze waarden blijven onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dat verhoogd. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.989, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (94 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.545 per m², maar dat is inclusief andere woningtypen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, dus buitenruimte is niet genoemd in de kenmerken.
Ervaringen van Koningsplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
gezellige buurt veel winkels in de omgeving makkelijk met openbaarvervoer buurthuizen in de buurt
Statistieken van Koningsplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.958 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.545 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.360 | €400.876 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.983 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Newtonstraat 219, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
