Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan de Fahrenheitstraat ademt de sfeer van een klassiek Haags appartement uit 1906. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar appartementen rond de €442.633 worden aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder nog een Jumbo. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation op vier kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fahrenheitstraat 17, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €442.633. Met 91 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €4.396, terwijl het buurtgemiddelde €5.194 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel kan het er gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger; label C is gemiddeld voor oudere bouw. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label C, en 32,5% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 4,4 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Sint-Maartenscollege.
In de buurt zijn in een jaar tijd 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk.
Verkochte woningen in het Valkenboskwartier stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Fahrenheitstraat 17, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
