Weimarstraat 234
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met een A+ label in het Valkenboskwartier
Dit appartement aan de Weimarstraat in Den Haag combineert een klassiek bouwjaar (1910) met een verrassend modern energielabel A+. Met 63 m² woonoppervlak is het 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², maar de vraagprijs van €389.000 is daarmee marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Valkenboskwartier: levendig en centraal
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt in Den Haag. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de gemeente Den Haag.
Dagelijks leven aan de Weimarstraat
De Jumbo zit op 83 meter, om de hoek dus. Ook de Albert Heijn op 236 meter is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals De Parachute op 4,4 km en de PCBS Groen van Prinsterer op 5 km. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weimarstraat 234, 'S-Gravenhage
Is €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een appartement van 63 m² in het Valkenboskwartier. Het is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+ is uitzonderlijk goed voor de buurt, waar slechts 10% van het koopaanbod dat label heeft.
Wat betekent energielabel A+ voor dit appartement uit 1910?
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Dit is opvallend voor een pand uit 1910, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Valkenboskwartier om in te wonen?
Het Valkenboskwartier is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging en bereikbaarheid, al kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 83 meter en de Albert Heijn op 236 meter. Scholen zijn er ook: basisschool De Parachute op 4,4 km en het Sint-Maartenscollege op 5,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Valkenboskwartier worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe veilig is het Valkenboskwartier?
In de buurt zijn 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in perspectief te plaatsen: het gaat om een dichtbevolkte stadswijk. Voor een precieze inschatting kun je de CBS-data raadplegen.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.967 | €442.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.217 | – |
| Huurprijs | €2.262 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.746 | €426.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.095 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.386 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weimarstraat 234, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
