Newtonstraat 327
Koningsplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in Den Haag
Deze bovenwoning uit 1895 ligt aan een rustige weg in de buurt Koningsplein e.o. Met een vraagprijs van €600.000 zit de prijs 27% boven het buurtgemiddelde van €473.958, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement met zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Vergelijk je deze woning met andere appartementen in Den Haag, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. De inhoud is 435 m³. De woning is voorzien van een c.v.-ketel en ligt op de tweede woonlaag. De VvE-bijdrage is €17.400 per jaar. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg.
Koningsplein e.o.
Met ruim 7.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (56%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik. De buurt Koningsplein e.o. kent een mix van oud en jong, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 111 meter of Jumbo op 164 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 400 meter en basisonderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 500 meter, de apotheek op 225 meter. Tramhalte Cartesiusstraat is op 163 meter met tramlijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arnold Taal Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Newtonstraat 327, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €473.958 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.545, terwijl deze woning op €5.172 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 116 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per m² ligt onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 435 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 116 m², maar de BAG-registratie geeft 62 m² aan. Beide oppervlaktes worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal klopt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1895, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dat draagt bij aan de gemiddelde indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 111 meter en Jumbo op 164 meter. Er is een apotheek op 225 meter en een huisarts op 500 meter. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven op 400 meter en basisscholen op 600 meter. Tramhalte Cartesiusstraat is op 163 meter met tramlijn 12.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Koningsplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". Ook wordt de buurt "Fijne buurt om in te wonen" genoemd, met supermarkten in overvloed en leuke restaurants en cafeetjes.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een indicatie van de geluidssituatie op adresniveau.
Hoe is de woning gelegen?
De woning is gelegen op de tweede woonlaag en is een bovenwoning. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.289. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en horeca.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €17.400 per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Koningsplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Vriendelijke behulpzame mensen
Tof
Hele fijne week met vriendelijke mensen
gezellige buurt veel winkels in de omgeving makkelijk met openbaarvervoer buurthuizen in de buurt
Statistieken van Koningsplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.957 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.605 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Regentessekwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar
Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan
Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk
Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb
Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen.
Fijne buurt om in te wonen. Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond.
Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)
Vriendelijke behulpzame mensen
Statistieken van Regentessekwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.157 | €400.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.891 | – |
| Huurprijs | €2.089 p/m | €1.958 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Newtonstraat 327, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
