Nicolaas Beetsstraat 1

De woning aan Nicolaas Beetsstraat 1 in Haarlem heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Potgieterbuurt (€488.750) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €453.333. Met 86 m² komt dat neer op €4.651 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.550 per m² is. De prijs lijkt dus scherp, maar het is goed om te weten dat er momenteel maar drie koopappartementen in de buurt te koop staan.

Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij zijn.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en nog eens 25% label A+, dus dit appartement scoort goed op energie-efficiëntie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Martin Luther Kingschool (423 m), Franciscus Xaveriusschool (431 m) en Sint Bernardusschool (646 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 430 m.

In de buurt zijn in de laatste meting 73 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Potgieterbuurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.