Nieuwe Markt 35
Centrum, Maashorst
Bekijk buurtEen appartement midden in Uden
Dit appartement aan de Nieuwe Markt ligt in het hart van Uden, waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met een vraagprijs van 439.000 euro zit je hiermee rond het gemiddelde van wat er in deze buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Maashorst die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is in 2000 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt daar met 96 vierkante meter dicht bij in de buurt. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van de grond en de opstal. De VvE-bijdrage is 164 euro per maand.
De buurt Centrum
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "gemoedelijk". Het is een buurt Centrum waar je veel voorzieningen om de hoek hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 100 meter of PLUS op 200 meter, en ook Ekoplaza en Jumbo zitten op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool Vindingrijk op 400 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 850 meter. De bushalte Uden, Koopmanstraat met lijn 91 en 157 is op 200 meter, en het treinstation Oss ligt op 13,5 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder nog een ziekenhuis op 2,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; vliegverkeer en industrie zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Markt 35, Uden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 439.000 euro. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 491.133 euro en de mediaan op 440.000 euro. De vraagprijs van dit appartement zit daar dus dicht tegenaan. Per vierkante meter betaal je 4.526 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.538 euro is.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het is een galerijflat op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 319 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 164 euro per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij, het dak en de lift. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast je hypotheek en andere lasten.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Er is geen energielabel vermeld in de advertentie, dus het is niet bekend hoe energiezuinig de woning precies is.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum in Uden?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en winkels.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 100 meter, PLUS op 205 meter, Ekoplaza op 229 meter en Jumbo op 341 meter. Basisschool Vindingrijk zit op 378 meter en Openbare basisschool De Klimboom op 636 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Koopmanstraat op 204 meter, waar buslijnen 91 en 157 stoppen. Ook halte Uden, Wilhelminastraat met lijn 157 is op 281 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op ongeveer 13,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit op 41 dB Lden en industrie op 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties en geen garanties voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.133 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.538 | – |
Ervaringen van Uden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Statistieken van Uden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.687 | €515.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.199 | – |
| Huurprijs | €1.334 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Maashorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Statistieken van Maashorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.995 | €504.229 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.938 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.232 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Markt 35, Uden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
