Nieuwe Molstraat 6C
Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtAppartement in hartje Den Haag
Dit appartement aan de Nieuwe Molstraat 6C zit midden in de levendige binnenstad van Den Haag. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbaar alternatief in een dure buurt. De vraagprijs van €398.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €516.622, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Toenemend groen, alles in de buurt.' Een ander noemt het 'heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets.' Wel is het in het weekend vaak druk op straat en kan het 's nachts onveilig aanvoelen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook Ekoplaza en SPAR express zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op fietsafstand. Het centrum van de gemeente Den Haag is letterlijk om de hoek, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars Centrum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Molstraat 6C, 'S-Gravenhage
Is €398.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €516.622. Dat is opvallend, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Het energielabel D is gemiddeld voor de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Den Haag, op 1,2 km van het treinstation. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met OV en fiets, zoals bewoners aangeven. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het officiële label dat in EP-Online is geregistreerd. Label D is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label D of lager.
Hoe veilig is de buurt Zuidwal?
Uit buurtreviews blijkt dat het 's nachts soms onveilig kan aanvoelen, maar overdag is het een levendige wijk. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 2191, maar dat getal zegt niets over de directe straat. De gemiddelde reviewscore is 7,6 op basis van 2 beoordelingen.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bewoners noemen dat er een park en twee bossen op loopafstand zijn. De woning zit in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1913, gelegen in een oudere bouw. Het woonoppervlak is 67 m². De woning heeft energielabel D. Meer details zoals het aantal kamers of de indeling worden niet in de advertentie vermeld.
Ervaringen van Zuidwal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Statistieken van Zuidwal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Molstraat 6C, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
