Hoek, Leeuwarden – “Rumourig, maar gezel...”

Hoek bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 10 hectare, waarvan 9 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00801005. Het postcodegebied is 8911JR-8911LZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rumourig, maar gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Hoek telt 1.290 inwoners. Hiervan is 56,2% man en 43,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (42,2%). De overige leeftijden zijn 36,0% voor '25 tot 45 jaar', 11,6% voor '45 tot 65 jaar', 8,9% voor '65 jaar of ouder' en 1,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 85,3% is ongehuwd, 4,3% is gehuwd, 9,3% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 895 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 270 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.005 huishoudens in Hoek. 86,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 11,4% huishoudens zonder kinderen en 2,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,1 personen.

In Hoek zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €20.800, wat €15.000 (42%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.100, wat €9.100 (31%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Hoek zijn middelbaar opgeleid. 60,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 21,7% heeft VMBO of MBO 1 en 18,3% heeft HBO of WO.

Van de 1.290 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 774 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Hoek ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Hoek zijn er 883 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €118.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 98% huurwoningen en 2% koopwoningen. Van de woningen is 2% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 53% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoek zijn 1700-1900 (42%) en 1980-1990 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Hoek. De nieuwste aangeboden woning is Voorstreek 40B door SUZ Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Hoek. Een woning werd gemiddeld in 128 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Hoek was afgelopen jaar €290.425. Dit is 146% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €118.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.904.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Hoek. De meest recentelijke woning is Amelandsdwinger 537 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 60 woningen verhuurd in Hoek. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Hoek was afgelopen jaar €831 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €4 per maand.

Energie

In Hoek zijn er 771 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (26%), C (22%) en G (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoek 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.