Nieuwendammerdijk 343D
Nieuwendammerdijk-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement aan de Nieuwendammerdijk
Deze huurwoning aan de Nieuwendammerdijk 343D ligt in Amsterdam, in een buurt die bekend staat om zijn dorpsachtige sfeer aan het water. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een oppervlakte van 70 vierkante meter en een bouwjaar uit 1958 is dit een compact appartement. De huurprijs van 2000 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijkbaar aanbod in de stad vind je bij de appartementen in Amsterdam.
De buurt Nieuwendammerdijk-Oost
De buurt Nieuwendammerdijk-Oost is een kleinschalige wijk met ongeveer 350 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen: 58 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop, waardoor het hier aangenaam wonen is. Opvallend is dat er geen bewonersreviews zijn opgenomen in de advertentie, dus we kunnen niet terugvallen op persoonlijke ervaringen van buurtbewoners. Wel is de buurt sterk stedelijk, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Het leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 671 meter, of bij de Aldi, Jumbo of Lidl op ongeveer 900 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Buikslotermeer op 651 meter en Basisschool Het Wespennest op 689 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ABC Noorderlicht op 811 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken, allemaal binnen een straal van een paar kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Amsterdam op Pararius. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwendammerdijk 343D, Amsterdam
Is de huurprijs van 2000 euro redelijk voor dit appartement?
Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar uit 1958 is 2000 euro per maand een marktconforme prijs voor een appartement in Amsterdam. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat. Of het past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie, maar de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag voor deze locatie.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten. Het is een gegeven dat ontbreekt in de verhuurdersinformatie.
Hoe is de buurt Nieuwendammerdijk-Oost voor gezinnen?
De buurt is kleinschalig met ongeveer 350 inwoners en heeft een hoog percentage huishoudens met kinderen (58 procent). De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna alles is koop, wat bijdraagt aan een rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Buikslotermeer op 651 meter en Basisschool Het Wespennest op 689 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 671 meter, gevolgd door een Aldi op 910 meter en een Jumbo en Lidl op 952 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook zijn er in de wijde omgeving nog veel meer winkels te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk de fiets of het openbaar vervoer moeten nemen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoersmiddel, maar de afstand is aanzienlijk.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
123Wonen Amsterdam heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de makelaar of een omissie, maar het betekent dat er geen officiële energieclassificatie beschikbaar is voor deze woning.
Statistieken van Nieuwendammerdijk-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.136.500 | €1.112.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.467 | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.883 | €696.630 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.907 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwendammerdijk 343D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
