Nobeldreef 125
Steendijkpolder Zuid, Maassluis
BuurtEen galerijflat aan het park
Deze galerijflat aan de Nobeldreef ligt in Steendijkpolder Zuid, een buurt met een park op steenworp afstand. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit een appartement dat qua prijs aan de hoge kant ligt voor de appartementen in Maassluis. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras van 31 m² op het zuidwesten en is gelegen aan een park. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door de hele woning en elektrische verwarming.
Steendijkpolder Zuid
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Een ander zegt: "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt". De buurt Steendijkpolder Zuid heeft een woningvoorraad van 1.170 woningen, waarvan driekwart koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 410 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. IKC De Westhoek en IKC Ichthus zijn beide basisscholen binnen 500 meter. De huisartsenpraktijk Docwerk en Apotheek Furieade zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Een metrostation met lijn B ligt op 200 meter, en bushaltes met lijnen 34 en 826 op ruim 600 meter. Het treinstation Delft Campus is 11,5 kilometer verderop.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Waterweg Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nobeldreef 125, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlak van 92 m² volgens de makelaar komt dat neer op 5.163 euro per m². De woning is een galerijflat uit 1977 met energielabel B. De prijs ligt aan de hoge kant voor appartementen in Maassluis.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een zonneterras van 31 m² op het zuidwesten. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door de hele woning en elektrische verwarming. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 92 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 410 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder IKC De Westhoek en IKC Ichthus. De huisartsenpraktijk Docwerk en Apotheek Furieade zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Een metrostation met lijn B ligt op 200 meter, en bushaltes met lijnen 34 en 826 op ruim 600 meter.
Hoe is de buurt Steendijkpolder Zuid?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit koopwoningen.
