Appartement te koop: Noorddammerlaan 78A, Amstelveen
KopenAmstelveenAppartementenNoorddammerlaan 78A

Noorddammerlaan 78A

Bovenkerk, Amstelveen

€ 1.095.000
Buurt Bovenkerk, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 356m²
356m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 489m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene omgeving

Dit royale appartement aan de Noorddammerlaan in Amstelveen ademt karakter en ruimte. Met 339 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een bijzondere combinatie van historie en duurzaamheid. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen voor een vergelijking.

De buurt Bovenkerk

De woning ligt in de buurt Bovenkerk, een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Leven in de straat

De Noorddammerlaan ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn, op nog geen 500 meter lopen. Ook de Coop is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen als Amsteltaal en OBS de Westwijzer, beide op loopafstand. Het Amstelveen College en Keizer Karel College bieden voortgezet onderwijs op fietsafstand. De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 3.076

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte169 m²
ObjectoppervlakteKadaster356 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1926

Veelgestelde vragen

Over Noorddammerlaan 78A, Amstelveen

Is €1.095.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot woonoppervlak (339 m²), een energielabel A+ en een bouwjaar van 1926. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, waardoor de prijs marktconform kan zijn.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Amstelveen, op 8,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoge mate van comfort. Het label is gunstig voor zowel het milieu als de portemonnee.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Amsteltaal (610 m) en OBS de Westwijzer (630 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Amstelveen College (987 m) en Keizer Karel College (1,3 km) dichtbij.

Hoe veilig is de buurt Bovenkerk?

In de buurt zijn in totaal 155 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen. Over het algemeen staat Bovenkerk bekend als een rustige wijk.

Wat is de oppervlakte van het appartement?

Het appartement heeft een woonoppervlak van 339 m², wat zeer ruim is voor een appartement. Dit biedt veel mogelijkheden voor indeling en gebruik.

Aangeboden door
Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €850.637€709.115
Koop per m² €6.457
Huurprijs €2.989 p/m€2.814 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197046%
1970-199013%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Noorddammerlaan 78A, Amstelveen

Albert Heijn
Maalderij 31
489m
Coop
Lindenlaan 65-69
863m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1174m
PLUS
van der Hooplaan 180
1203m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
1458m
Vomar
Westwijkplein 90-102
1458m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1653m
Albert Heijn
Brink 20
1672m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
1890m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1993m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1926
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied75,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming84 cm
Waterdiepte worst-case86 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoorddammerlaan 78A, Amstelveen
Bekijk