Een appartement in het hart van Monnickendam
Dit appartement aan het Noordeinde ligt in het centrum van Monnickendam, een plek waar je de dagelijkse boodschappen lopend kunt doen. Met een vraagprijs van €475.000 zit dit appartement er scherp bij, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Waterland.
De woning zelf
Het appartement uit 1964 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de eerste woonlaag en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Het energielabel is A.
Leven in Monnickendam
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt Monnickendam heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 700 meter, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Binnendijk zit op twee straten verder, en de Gouwzee op tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Zuideinde is om de hoek, met lijnen 111, 419, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Waterland biedt een rustige woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 40A, Monnickendam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €913.923 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 13% lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs, maar houd er rekening mee dat de woonoppervlakte van 76 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de eerste woonlaag en er is een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat daarbij past. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Monnickendam?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel 45-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 700 meter, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool De Binnendijk zit op twee straten verder, en de Gouwzee op tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Bushalte Zuideinde is om de hoek, met lijnen 111, 419, 610 en N11.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zuideinde, Grote Kerk en Swaensborch, allemaal binnen 600 meter. Vanaf deze haltes vertrekken meerdere buslijnen, waaronder 111, 419 en 610. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 7,3 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie liggen met respectievelijk 41 en 49 dB Lden onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
