Noordersingel 4G
Transvaalwijk, Leeuwarden
Bekijk buurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Noordersingel combineert de charme van 1912 met het comfort van energielabel A. Met 88 m² woonoppervlak heb je flink wat ruimte. De huurprijs van €1.500 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Leeuwarden. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
Transvaalwijk: rustig en groen
De Transvaalwijk is een rustige buurt met veel groen. Er zijn nog geen bewonersbeoordelingen, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 45-plussers. De buurt Transvaalwijk heeft een park of plantsoen op 200 meter.
Dagelijks leven om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op 5 minuten lopen, of bij Ekoplaza en SPAR, die ook om de hoek zitten. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium op 2 minuten lopen, en basisscholen zoals Oldenije en Leeuwarder Schoolvereniging zijn ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Makelaardij Libbe Duinstra
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Libbe Duinstra en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordersingel 4G, Leeuwarden
Is €1.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 88 m² met energielabel A in Leeuwarden is €1.500 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €17, wat gebruikelijk is voor een woning van deze kwaliteit in de stad.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Transvaalwijk om in te wonen?
De Transvaalwijk is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en oudere bewoners. Er is een park op 200 meter en de stedelijkheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, het Stedelijk Gymnasium ligt op 2 minuten lopen en er zijn meerdere basisscholen binnen 10 minuten lopen, zoals Oldenije en Leeuwarder Schoolvereniging.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Is de woning gemeubileerd?
Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen informatie over de staat van oplevering of of er meubilair aanwezig is.
Statistieken van Transvaalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.400 | €279.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.713 | – |
Ervaringen van Sonnenborgh en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Paar jaren terug was de buurt een gezellig en veilige omgeving. Nu worden er bij de containers vuilniszakken neergegooid waardoor er veel last is van meeuwen. Ook zijn er hang jongeren die veel overlast geven aan de wijk. De speeltuin ‘s avonds wordt een hangplek en wordt vies achtergelaten, niet kindvriendelijk weer om te spelen voor de kinderen de volgende dag. Ook wordt er brand gesticht bij de appartementen woningen en geschreeuw etc achtergelaten, maar hoe en wat verders is nergens bewijs voor.
Prima
Een gemoedelijk rustig buurtje. Men houdt rekening met elkaar.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
Statistieken van Sonnenborgh en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.000 | €268.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.011 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.491 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.304 | €347.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.658 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.107 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordersingel 4G, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
