Noordsingel 80
Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Bergen op Zoom
Dit appartement aan de Noordsingel ligt in de levendige buurt Centrum, waar je zo de stad in loopt. Met een vraagprijs van €229.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Bergen op Zoom, dat ligt namelijk op €431.413. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een woning in het centrum. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Het appartement is een galerijflat op de eerste woonlaag en heeft volgens de makelaar 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 45 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is volledig eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €230 per maand.
Centrum, een bruisende buurt
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (55% van de huishoudens). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Leuke en gezellige buurt, in de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt dat er "wel hier en daar wel iets te doen" is. Het is een buurt met veel voorzieningen en een mix van oud en nieuw, zoals je in een centrum mag verwachten. De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel winkels en horeca om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 590 meter, of de Ekoplaza op 665 meter. Een huisarts zit op 345 meter, en de apotheek op 387 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 91 meter, en middelbare scholen op 223 en 324 meter. De bushaltes aan de Burg. Stulemeijerlaan en de Noordsingel zijn op 197 en 220 meter, met lijnen 161 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 791 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €205.000, met peildatum 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs 12% boven de WOZ-waarde ligt. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €123.000 naar €205.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 80, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €229.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €205.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €123.000 naar €205.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag, met een woonoppervlakte van 45 m² volgens de makelaar. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €230 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw.
Hoe is de buurt Centrum in Bergen op Zoom?
De buurt Centrum heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 55% alleenstaand is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige buurt, in de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt dat er "wel hier en daar wel iets te doen" is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo (590 m) en Ekoplaza (665 m). Een huisarts zit op 345 m en een apotheek op 387 m. Er is een basisschool op 91 m en middelbare scholen op 223 en 324 m. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 791 m, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 161 en 361.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag, volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit zand. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Noordsingel?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zijn respectievelijk 29 dB en 29 dB, beide onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en voorzieningen zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.413 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.954 | €393.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.322 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.226 | €425.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.415 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordsingel 80, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
