Noordweststraat 11
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen markant appartement in het centrum van Sas van Gent
Dit appartement uit 1885 staat aan een rustige weg, midden in het centrum van Sas van Gent. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt de prijs 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 323.959 ligt. Het is een opvallend oud pand, en het energielabel E is lager dan wat je in veel ander koopaanbod in de buurt ziet. Wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte, vindt hier een bijzondere optie. Vergelijk gerust met andere appartementen in Terneuzen.
Ruimte en indeling van dit bijzondere pand
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning, tussenwoning, oorspronkelijk een bedrijfs- of dienstwoning. Het heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 608 m³. Er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 332 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft.
Kern Sas van Gent: een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 3.500 inwoners is dit een kern waar het leven zich in een rustig tempo afspeelt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander vertelt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Er zijn 21 beoordelingen, dus het beeld is redelijk onderbouwd. De buurt kent relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter of Lidl op 350 meter. Basisschool De Statie zit op 400 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek, op 160 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Axel, op 8,8 kilometer. Buslijnen 511, 513 en 606 stoppen op 140 meter bij halte Bolwerk. Het treinstation ligt op 37,8 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto of bus pakken.
risico-indicaties voor dit adres
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van industrie 49 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en een bouwjaar van vóór 1970. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordweststraat 11, Sas Van Gent
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 395.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die € 323.959 is. De mediaanprijs in de buurt is € 329.500. Het is dus een prijzig aanbod vergeleken met het gemiddelde, maar de woning is ook groter dan gemiddeld: 185 m² tegenover 117 m² gemiddeld. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze woning 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 608 m³. Er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Het is een eengezinswoning, tussenwoning, oorspronkelijk een bedrijfs- of dienstwoning. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, en het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1885. In dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 200 meter en de Lidl op 350 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool De Statie is op 400 meter, en de huisartsenpraktijk op 160 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Axel, op 8,8 kilometer. Buslijnen 511, 513 en 606 stoppen op 140 meter bij halte Bolwerk. Het treinstation ligt op 37,8 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Er zijn 21 beoordelingen, dus het beeld is redelijk onderbouwd.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels op de schaal van A++++ tot G. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. In de buurt heeft 39% van het koopaanbod energielabel A of beter, en 27,1% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
