Notenhout 40
Triangel, Waddinxveen
BuurtNieuw appartement in de Triangel
Dit gloednieuwe appartement aan het Notenhout in Waddinxveen is een frisse start in een snelgroeiende wijk. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is de laagste van alle 34 koopwoningen in de buurt en ligt 59% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook de andere appartementen in Waddinxveen voor een vergelijking.
Buurt Triangel
De Triangel is een ruime, groene wijk die snel groeit. Een bewoner zegt: "Gezellige sfeer, fijne mensen." Een ander noemt het "gezellig, groen" en waardeert de ruime opzet, maar merkt op dat er nog veel bouwverkeer is en dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt. In de buurt wonen vooral gezinnen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel huishoudens met kinderen. De buurt Triangel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op loopafstand. Ook Jumbo en Lidl zijn om de hoek te vinden. Basisschool Dick Bruna zit twee straten verder, en Kindcentrum de KAS is tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Coenecoop College in Waddinxveen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Waddinxveen biedt een fijne mix van groen en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Waddinxveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Notenhout 40, Waddinxveen
Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 is de laagste van alle 34 koopwoningen die nu in de Triangel te koop staan. Het ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €725.647, maar het woonoppervlak is met 45 m² ook 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². Voor een nieuwbouwwoning met energielabel A+++ is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Triangel om in te wonen?
De Triangel is een snelgroeiende, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de ruime opzet en de gezellige sfeer. Een aandachtspunt is dat er nog bouwverkeer is en dat het rond schooltijd druk kan zijn op de weg.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dick Bruna en Christelijke basisschool TOV. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer 900 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Gouda reizen.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met een prijs van €295.000 en een oppervlakte van 45 m² is dit appartement een betaalbare optie voor een starter. Het lage energielabel houdt de maandlasten bovendien laag.
