Een appartement met een Albert Heijn naast de deur
Dit appartement aan de O.L.Vrouwestraat in Kerkrade zit in een rustige hoek van Rolduckerveld, met de Albert Heijn letterlijk naast de deur. Met 78 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning uit 2000, verhuurd via woningcorporatie Thuis in Limburg. De huur van 772 euro per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Kerkrade.
De buurt Rolduckerveld
Rolduckerveld is een buurt met zo'n 2.100 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en een mix van leeftijden door elkaar leeft. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 6 en is kritisch: "De buurt holt hard achteruit", met zorgen over vervuiling, geluidsoverlast en werkloosheid. Tegelijkertijd waardeert hij de natuur en het onderwijs: "Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft. Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen." Het is een buurt met een eigen karakter, waar de buurt Rolduckerveld zijn sterke en zwakke kanten heeft.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. De Albert Heijn zit op 62 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur amper uit. Basisschool Sint Ursula ligt twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Martin Buber of het Beroepscollege Parkstad Limburg, beide op loopafstand. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn dichtbij, wat het voor de gemeente Kerkrade een praktische plek maakt om te wonen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis in Limburg aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte, bouwjaar en het energielabel, maar laat verdere details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over O.L.Vrouwestraat 188, Kerkrade
Is de huurprijs van 772 euro redelijk voor dit appartement?
Met 78 vierkante meter woonruimte, bouwjaar 2000 en energielabel A is 772 euro per maand een marktconforme prijs voor een appartement in Rolduckerveld. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt worden niet vaak aangeboden, dus het is een van de weinige opties op dit moment.
Hoe zit het met de energiezuinigheid van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je qua energiekosten aan de lage kant zit, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt. Het label zegt iets over de officiële registratie, maar niet per se over de staat van het onderhoud; daarover doet de advertentie geen uitspraak.
Wat is er te doen in de buurt van de O.L.Vrouwestraat?
De Albert Heijn zit op 62 meter, dus boodschappen doe je praktisch voor de deur. Basisschool Sint Ursula ligt op 325 meter en het voortgezet onderwijs op ongeveer 650 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Hoe is de sfeer in Rolduckerveld?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 6 en noemt zowel positieve als negatieve punten. Hij is blij met de natuur en het onderwijs, maar maakt zich zorgen over vervuiling en overlast. Het is een buurt met veel alleenstaanden en een gemêleerde bevolking, waar de ervaringen dus uiteenlopen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, het appartement wordt verhuurd via woningcorporatie Thuis in Limburg. Dat betekent dat de huur en voorwaarden onder de regels van de sociale huur vallen, en dat je voor een bezichtiging of inschrijving bij de corporatie terecht kunt. De advertentie staat op dit moment alleen op de website van Thuis in Limburg.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is 772 euro per maand. Daar komen nog servicekosten en energiekosten bij, maar met energielabel A blijven die laatste waarschijnlijk beperkt.
