Onder bod
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Okeghemstraat 8H ademt de chique sfeer van het oud-Zuid. Met 78 m² woonoppervlak in een klassiek pand uit 1912 is het een typisch Amsterdams stadsappartement: hoog plafond, royale ramen en karakteristieke details. De vraagprijs van €2.850.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Valeriusbuurt-West is een rustige, groene oase in het drukke Amsterdam. Het is een buurt met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen (45%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (184 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
De Okeghemstraat ligt in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (178 m) of de Albert Heijn op 449 m. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 35 m. Het Amsterdams Lyceum (211 m) en het Montessori Lyceum (346 m) zijn dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Okeghemstraat 8H, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
151 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Okeghemstraat 8H, Amsterdam
De vraagprijs ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de Valeriusbuurt-West (€2.380.000). De mediaanprijs is €2.495.000. Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² (€36.538) is fors hoger dan het gemiddelde van €15.474, wat deels te verklaren is door de kleine oppervlakte. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. Voor een snelle verbinding met het centrum ben je met de tram binnen 15 minuten op de Dam.
In de buurt heeft 80% van de woningen label A, en 20% label D of lager. Omdat het pand uit 1912 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
In de Valeriusbuurt-West geldt betaald parkeren. De parkeerdruk is hoog, zoals in de meeste Amsterdamse wijken. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de data opgenomen. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en tarieven.
De buurt kent 184 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor Amsterdam. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is met 7720 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de stad. Over het algemeen staat de buurt bekend als veilig en prettig wonen.
In de Valeriusbuurt-West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat duidt op een actieve markt. Er zijn momenteel slechts 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
