Verkocht onder voorbehoud
Sluisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Olga De Haasstraat is onderdeel van de nieuwbouwwijk Sluisbuurt op Zeeburgereiland. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.305 per maand zit deze woning iets boven het buurtgemiddelde van €1.285, maar dat is te verklaren door de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sluisbuurt is een gloednieuwe wijk op Zeeburgereiland, waar nog maar 20 inwoners staan geregistreerd. De buurt is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwbouwprojecten. De omgevingsadressendichtheid is 1.485, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt belooft een moderne, groene leefomgeving te worden. Lees meer over de buurt Sluisbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 413 meter afstand, om de hoek dus. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: KC De Optimist op 774 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, met Cburg College op 671 meter en ALASCA op 721 meter. De wijk is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende groen in de omgeving. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Olga De Haasstraat 437, Amsterdam
De huurprijs van €1.305 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1.285 en de mediaan van €1.300. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €21,11, terwijl dit appartement 72 m² groot is. Omdat het om nieuwbouw met energielabel A++ gaat, is de prijs marktconform.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De oppervlakte is 72 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele indeling. Voor specifieke informatie over de indeling kun je de makelaar raadplegen.
Nee, de Sluisbuurt is een nieuwbouwwijk in aanbouw. Er staan pas 20 inwoners geregistreerd, dus de buurt is nog rustig en in ontwikkeling. De komende jaren zullen er meer woningen en voorzieningen bijkomen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 413 meter afstand, dus om de hoek. Op iets grotere afstand zijn er nog andere Albert Heijn-vestigingen en een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC De Optimist zit op 774 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 1,2 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn Cburg College (671 m) en ALASCA (721 m) dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.257 p/m | €1.258 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.206 p/m | €2.214 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Olga De Haasstraat 437, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
