Oliemolenhof 92G
Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort
BuurtEen nieuw appartement aan het water
Dit appartement aan de Oliemolenhof in Amersfoort is een nieuwbouwproject, gelegen aan rustig water. Met een vraagprijs van € 1.005.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze categorie. Het is een van de appartementen in Amersfoort die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Er is een balkon en de woning is gelegen op de 1e verdieping. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Eemplein-Nieuwe Stad
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad is een relatief kleine buurt met ongeveer 210 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ekoplaza op 158 meter, en ook Dirk, Aldi en Albert Heijn liggen op loopafstand. Basisschool Sint Joris is op 408 meter, en de huisarts Orion Huisartsen zit op 615 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, De Nieuwe Stad op 133 meter, met lijnen 2,3,4,7,N3,302,376,N76. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 934 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van industrie is 73 dB Lden, boven de norm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oliemolenhof 92G, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.005.000. De prijs per vierkante meter is € 7.731, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 m². De woning is een nieuwbouwappartement aan de Oliemolenhof 92G in Amersfoort.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming met vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Er is een balkon en de woning ligt op de 1e verdieping.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van industrie is 73 dB Lden, boven de norm, terwijl weg-, spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Ekoplaza (158 m), Dirk (227 m), Aldi (227 m) en Albert Heijn (244 m). Basisschool Sint Joris ligt op 408 m, en de huisarts Orion Huisartsen op 615 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, De Nieuwe Stad op 133 m, met lijnen 2,3,4,7,N3,302,376,N76. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 934 m.
Hoe is de buurt Eemplein-Nieuwe Stad?
De buurt heeft ongeveer 210 inwoners, waarvan 38% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen. Dicht bij de snelweg, ziekenhuis, winkels en scholen." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
