Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Olivierdreef in Utrecht is een nieuwbouwwoning uit 2021 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €1.550 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de moderne afwerking. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder aanbod.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving in Overvecht heeft een gemengd imago. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,7. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is." Een ander noemt het "vies, rommelig en luidruchtig" met overlast van hangjongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de stedelijkheid is zeer hoog.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij AH XL, Hoogvliet of Lidl, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: het Trajectum College en Pouwer College liggen twee straten verder, en basisscholen zoals Al Amana Zuilen zijn tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Olivierdreef 9, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is. Het winkelcentrum heeft alle nodige winkels bij elkaar en is op loopafstand. Daarnaast, is deze buurt ook goed bereikbaar: je bent in 10 min met de bus in het centrum en je bent ook snel met de auto op de snelweg. Deze buurt heeft ook veel groen, parkjes, bankjes, voetbalveld, speeltuinen, etc. Deze buurt heeft dus vooral veel positieve aspecten. Maar, er zijn natuurlijk ook wat negatieve aspecten zoals het te hard rijden van veel auto’s wat soms voor erg gevaarlijke situaties zorgt, en de hoeveelheid hangjongeren die vaak tot laat in de avond nog buiten zijn.
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
Gegevens uit Zamenhofdreef en omgeving
62 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Olivierdreef 9, Utrecht
De woning aan Olivierdreef 9 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.550 ligt onder het gemiddelde van €1.656 en de mediaan van €1.638 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €25, tegen een buurtgemiddelde van €17,83. Omdat de woning kleiner is dan gemiddeld (62 m² versus 94 m²), is de prijs per m² hoger. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een modern, zuinig appartement in een levendige buurt.
Woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lage stookkosten en een goed binnenklimaat. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, dus je kunt rekenen op een efficiënt energieverbruik.
De buurt heeft een gemengd imago. Bewoners geven een 6,7 voor de leefomgeving. Positief zijn de groene parkjes en goede bereikbaarheid, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door hardrijders en hangjongeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 435, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vind je drie supermarkten: AH XL, Hoogvliet en Lidl. Ook scholen, kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km, maar busverbindingen naar het centrum zijn er wel.
De huurprijs per vierkante meter is €25 (€1.550 / 62 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €17,83 per m², wat komt doordat deze woning kleiner is dan het gemiddelde huurappartement in de buurt (94 m²).
6 woningen in de buurt Zamenhofdreef en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
