Onderste Scheydt 228
Achter den Winkel, Landgraaf
BuurtEen appartement in Achter den Winkel
Dit appartement aan de Onderste Scheydt 228 ligt in de buurt Achter den Winkel, een rustige woonwijk in Landgraaf. De woning uit 2007 is met 114 vierkante meter woonoppervlak ruim opgezet. De vraagprijs van 339.000 euro komt neer op 2.974 euro per vierkante meter, wat scherp is voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Landgraaf ligt rond dit prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud van de woning is 379 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De woning wordt aangeboden via 4Sure & Partners Makelaardij en staat sinds 6 september 2026 te koop.
Leven in Achter den Winkel
Met ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt het "Het schoon maar te veel werk busjes." De buurt Achter den Winkel telt relatief veel koopwoningen en weinig eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 700 meter, de Albert Heijn op 900 meter en de Lidl op een kilometer. Basisschool De Schatgraver is op 600 meter afstand, en de huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 580 meter. Bushalte Landgraaf, Achter Den Winkel met lijn 5 ligt op 326 meter, en treinstation Landgraaf op 1,25 kilometer. De gemeente Landgraaf biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 4Sure & Partners Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onderste Scheydt 228, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 339.000 euro. Met een woonoppervlak van 114 vierkante meter komt dat neer op 2.974 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 377.333 euro, met een mediaan van 398.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee aan de onderkant van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 379 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing en een cv-ketel aanwezig. Het bouwjaar is 2007, dus de woning is relatief modern.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 20 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning heeft dubbele beglazing, wat geluid van buiten kan dempen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 678 meter, de Albert Heijn op 905 meter en de Lidl op 961 meter. Basisschool De Schatgraver ligt op 613 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 580 meter. Bushalte Landgraaf, Achter Den Winkel met lijn 5 is op 326 meter, en treinstation Landgraaf op 1,25 kilometer.
Hoe is de buurt Achter den Winkel?
Achter den Winkel heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 47 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Schaesberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt parkeerproblemen en hondenpoep als aandachtspunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals kamers, oppervlakte en verwarming zijn wel vermeld.
