Grevenstraat 94
Leenhof, Landgraaf
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Landgraaf
Deze hoekwoning aan de Grevenstraat in Landgraaf heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een tuin rondom. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 286 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor hoekwoningen in Landgraaf.
Leenhof: een rustige, groene buurt
De buurt Leenhof is een rustige woonwijk in Schaesberg, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (92%). De buurt telt zo'n 685 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er groen en parkachtig, met een park of plantsoen op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
Dagelijks leven in de straat
De Grevenstraat ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo en Albert Heijn vind je om de hoek, op een paar minuten lopen. Basisschool De Schatgraver is twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Landgraaf biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grevenstraat 94, Landgraaf
Is €295.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning van 127 m² met een perceel van 286 m² in Landgraaf is €295.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1966, dus je kunt normale stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Leenhof om in te wonen?
Leenhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is er veilig (31 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Heerlen of verder.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Schatgraver ligt op 184 meter, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een straal van 1,5 km. Het aanbod is ruim.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1966?
Het bouwjaar is 1966, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het treinstation is op loopafstand.
Statistieken van Leenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schaesberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
Het is een kleine en rustige plaats waarin iedereen leuk met elkaar om gaat en scholen en de markt zijn heel gezellig!
Perfecte uitvalswegen. Veel winkels tevoet bereikbaar Mooi groene omgeving bos ligt ertegenover. Openbaar vervoer in de buurt. Kindersperltuin in de buurt. Sorry....maar minpunten mensen mogen hun hondenpoep vaker opruimen..
Statistieken van Schaesberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.230 | €386.110 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.415 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Landgraaf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Statistieken van Landgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.131 | €339.648 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.346 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.141 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Grevenstraat 94, Landgraaf
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
