Een appartement in het bruisende Voorhout
Dit appartement aan de Willemstraat 93 ligt in een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is dit een compacte woning, en de huurprijs van €2.500 ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van €3.053. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Voorhout
De buurt Voorhout is een levendige plek in het centrum van Den Haag. Een bewoner noemt het 'Bruisend' en omschrijft het als een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven in de straat
In de Willemstraat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 780 meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Ook een SPAR is binnen handbereik. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer 800 meter, en voortgezet onderwijs op dezelfde afstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants op een steenworp afstand tot een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaDaan aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor deze specificatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 93, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.500 ligt 18 procent onder het gemiddelde van €3.053 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.650, dus dit appartement zit daar ook onder. Het woonoppervlak van 80 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. De energiekosten zijn daardoor niet in te schatten op basis van de advertentie.
Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?
De buurt Voorhout wordt door bewoners beoordeeld met een 8,5. Een bewoner omschrijft het als 'Bruisend' en noemt het een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 780 meter, en op 789 meter vind je Ekoplaza. Ook een SPAR is op 814 meter te vinden. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen binnen 830 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de Willemstraat 93. Dat is op loopafstand, al is het geen korte wandeling. Met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus je kunt er rekening mee houden dat je even onderweg bent.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
ViaDaan heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze specificatie niet opgegeven, waardoor het ontbreekt in de publicatie. Meer woningdetails zijn op dit moment niet beschikbaar.
