Een nieuw appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement uit 2022 aan de Oosterhamrikkade is een van de weinige huurwoningen die nu in de Vogelbuurt beschikbaar zijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 vierkante meter. De huurprijs van 1053 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant voor deze oppervlakte. Wie zoekt naar appartementen in Groningen vindt hier een moderne optie.
De Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een buurt met veel jonge mensen: 44 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer wordt wisselend ervaren, zo blijkt uit vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "nette vriendelijke buurt", terwijl een ander juist spreekt over een "nare sfeer" en weinig leuke mensen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook voor kinderen is het hier praktisch wonen: basisschool St. Franciscus zit twee straten verder, en IKC Borgman Oosterpark is op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op ruim twee kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres is volledig bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 119-17, Groningen
Is de huurprijs van 1053 euro eerlijk voor dit appartement?
Met 56 vierkante meter is dit appartement 55 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 124 vierkante meter meten. De huurprijs van 1053 euro per maand ligt daardoor aan de hoge kant voor de oppervlakte die je krijgt. Het is wel een woning uit 2022, dus relatief nieuw. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe is de sfeer in de Vogelbuurt?
De sfeer wordt wisselend ervaren. Van de vijf beoordelingen is er een die de buurt een "nette vriendelijke buurt" noemt, terwijl een andere bewoner spreekt over een "nare sfeer" en weinig leuke mensen. De gemiddelde score is 6,78. Het is een buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens, dus het is er waarschijnlijk levendig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op ongeveer 500 meter, Albert Heijn op 700 meter, en Jumbo en PLUS zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool St. Franciscus ligt op 231 meter, IKC Borgman Oosterpark op 577 meter en Openbare Basisschool Karrepad op 589 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 784 meter te vinden. Er zijn dus meerdere opties voor kinderen in de buurt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Vogelbuurt?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de Vogelbuurt, namelijk deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1855 euro per maand, maar dat is gebaseerd op dit ene aanbod. Er zijn de afgelopen tijd wel 37 woningen verhuurd, dus er is wel doorstroming.
