Een ruim appartement in Pottenberg
Dit ruime appartement aan de Opalinestraat in Maastricht biedt een woonoppervlak van 135 m², flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende huurprijs van €717 per maand was dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Maastricht. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Pottenberg
Pottenberg is een rustige, groene buurt waar kinderen veilig op straat kunnen spelen, volgens een bewoner. Een ander noemt het 'gezellig, rustig, mooi' en waardeert de natuur en ruimte. Er zijn drie beoordelingen met een gemiddelde score van 8,18. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een mix van leeftijden. De buurt Pottenberg heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2292.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (607 m) of de AH XL (767 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Islamitische Basisschool El Habib (145 m) en Kindcentrum Dynamiek (506 m). De gemeente Maastricht heeft verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 m en een bibliotheek op 800 m.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Opalinestraat 98, Maastricht
Was €717 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was scherp. Het appartement is 135 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 92 m² is. De gemiddelde huurprijs in Pottenberg was €1255, dus deze woning was aanzienlijk goedkoper per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in Pottenberg verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat was relatief snel, dus het was goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de veiligheid in Pottenberg?
Een bewoner zegt dat de veiligheid de laatste jaren iets is verbeterd, maar dat er nog overlast is van illegaal vuurwerk, vooral rond oud en nieuw. Een andere bewoner noemt de buurt juist rustig en prettig.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (607 m) en AH XL (767 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 200 m.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekende dat de huurprijs gereguleerd was en je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
