Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan het Holsteinbastion in Maastricht is een van de voordeligste opties in de buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €175.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €288.462, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Maastricht.
Brusselsepoort is een stedelijke buurt met ruim 5.600 inwoners en een hoge dichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Brusselsepoort biedt een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Het Holsteinbastion ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je Jumbo, SPAR express en AH XL, allemaal binnen 5 minuten lopen. Ook basisschool St Oda is op loopafstand, net als het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smeets Vastgoed aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Holsteinbastion, Maastricht
De vraagprijs van €175.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.462). Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De prijs is opvallend laag, maar dat kan komen doordat de woning klein is of veel onderhoud nodig heeft.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Brusselsepoort bestaat 38% van de woningen uit eengezinswoningen en de rest uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen label B, 37,5% label C en 43,8% label D of lager. Maar het label van deze woning kan afwijken.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit.
Smeets Vastgoed heeft op de eigen website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.065 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Holsteinbastion, Maastricht
Bekijk meer woningen in de buurt
