Een appartement aan de Oranjelaan
Aan de Oranjelaan in Valkenburg staat dit appartement uit 1991 met energielabel A. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.874, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Valkenburg aan de Geul die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 74 m².
Valkenburg, een rustige kern
Met ruim 3.500 inwoners en 40% 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14; een van hen noemt het "altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie". Ook zijn er genoeg buurtfeesten, maar het OV kan beter: "helaas is dit alleen met de trein en geen bussen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek, op 245 meter, en de huisartsenpraktijk in Berg en Terblijt ligt op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jan Linders, beide op ongeveer 270 meter. De bushalte Valkenburg, Wilhelminalaan met lijnen 4, 8, 51, 104 en 791 ligt naast de deur, en het treinstation Valkenburg op 475 meter. De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn verhoogd, zowel nu als in 2050; hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oranjelaan 1, Valkenburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.874, wat het aanbod scherp maakt. De prijs per vierkante meter is €3.716 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 74 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 74 m². Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek BENU zit op 245 meter, de huisartsenpraktijk in Berg en Terblijt op 2,9 kilometer. Albert Heijn en Jan Linders liggen op ongeveer 270 meter. De bushalte Valkenburg, Wilhelminalaan met lijnen 4, 8, 51, 104 en 791 ligt op 21 meter, en het treinstation Valkenburg op 475 meter.
Hoe is de buurt Valkenburg?
Valkenburg heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenburg aan de Geul geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,14. Een bewoner noemt het "altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie", maar merkt op dat het OV alleen met de trein is en niet met bussen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie zijn beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarover zijn geen gegevens in de advertentie opgenomen.
-670095c7.webp)
