P.C. van Rijnplantsoen 36
Langeraar, Nieuwkoop
Bekijk buurtRustig wonen in Langeraar
Dit appartement aan het P.C. van Rijnplantsoen in Ter Aar is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt dit aanbod 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwkoop.
De buurt Langeraar
Langeraar is een rustige buurt in Ter Aar, met veel groen en water in de omgeving. De buurt telt ongeveer 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook senioren. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen, en 60% is koop. De buurt Langeraar heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Dirk op fietsafstand. Voor kinderen is er IKC De Poel Langeraar, een basisschool op twee straten verder. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Bianca van der Laan Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P.C. van Rijnplantsoen 36, Ter Aar
Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€797.667). Dat komt doordat dit appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m². Per vierkante meter is de prijs met €6.048 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.515. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement van deze grootte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 20% label A, dus dit appartement scoort goed.
Hoe is de buurt Langeraar om in te wonen?
Langeraar is een rustige, groene buurt met veel water. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), dus je hebt veel rust en ruimte. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar voor dagelijkse boodschappen is de SPAR dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 302 meter afstand (twee straten verder) ligt IKC De Poel Langeraar, een basisschool met 265 leerlingen. Andere basisscholen zoals Basisschool Het Woud en SWS De Veenvogel zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 7,85 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,64 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 40 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 24 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Statistieken van Langeraar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.000 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.898 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Statistieken van Kern Langeraar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.000 | €699.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.898 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.149 | €545.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
P.C. van Rijnplantsoen 36, Ter Aar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
