Herenweg 136-1

Ja, voor een vrijstaande woning van 194 m² met een perceel van 8870 m² in Woubrugge is €450.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2320, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het ontbrekende energielabel kan invloed hebben op de totale woonlasten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare aanbiedingen.

Het perceel is maar liefst 8870 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een hobbyweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 2,6 km, en basisschool Het Woud op 428 meter. Het treinstation is op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor OV.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie van de woning.

De buurt Verspreide huizen Vierambachtspolder is erg rustig en landelijk, met veel ruimte en weinig verkeer. Het is een veilige omgeving met lage criminaliteitscijfers. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, en de woningen zijn voornamelijk koopwoningen.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Het Woud op 428 meter lopen. Andere basisscholen zoals IKC De Poel Langeraar en OBS Elckerlyc zijn op 2,5 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, gemiddeld 5,1 km.