Pahudstraat 70
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
BuurtEen portiekwoning met karakter in Bezuidenhout-Oost
Deze portiekwoning uit 1925 ligt aan de Pahudstraat, een rustige weg in een woonwijk in Bezuidenhout-Oost. Met drie kamers en twee slaapkamers verdeeld over één woonlaag is het een compact appartement. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Den Haag ligt gemiddeld op een ander niveau.
De woning zelf
Het appartement op de tweede woonlaag heeft een woonoppervlak van 60 m² en een inhoud van 205 m³. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Er is één badkamer. De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg, in een woonwijk.
Een buurt met veel jonge huishoudens
Bezuidenhout-Oost telt ruim 9.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR op 190 meter of de Ekoplaza om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op ongeveer 870 meter, en de BENU Apotheek Loudon zit op 322 meter. De tramhalte Stuyvesantplein met lijn 6 en N1 ligt op 202 meter, en bushaltes Spaarwaterstraat en Juliana van Stolberglaan zijn ook dichtbij. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 796 meter. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Matzinger Makelaars B.V. en Matzinger Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pahudstraat 70, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €451.604 in Bezuidenhout-Oost. De prijs per vierkante meter is €5.750, wat 7% boven het buurtgemiddelde van €5.370 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak van 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De inhoud is 205 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in de buurt. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat dat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 190 meter en de Ekoplaza op 212 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 871 meter, en de BENU Apotheek Loudon zit op 322 meter. Voor het openbaar vervoer zijn er tram- en bushaltes binnen 300 meter, en het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 796 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Een ander zegt: "Love it, its quiet".
