Parallel Boulevard 290
Zeeheldenbuurt, Noordwijk
BuurtEen appartement met uitzicht in de Zeeheldenbuurt
Deze galerijflat op de zesde woonlaag aan de Parallel Boulevard 290 in Noordwijk biedt een vrij uitzicht en een beschutte ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van €459.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Noordwijk, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €808.000 ligt. Het is een appartement uit 1977 met energielabel C.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 295 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een garage mogelijk, en de woning is gelegen op de zesde woonlaag.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Zeeheldenbuurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 57 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op ongeveer 300 meter afstand, of bij Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 3,9 kilometer, en het Teylingen College Leeuwenhorst op 2,9 kilometer. De huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,2 kilometer, en de apotheek Duinrand Apotheek Noordwijk op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Vuurtorenplein, op 111 meter, met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder diverse voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is €428.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €367.000 naar €428.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallel Boulevard 290, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €459.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €808.000 in de Zeeheldenbuurt. De woonoppervlakte van 99 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is €4.636, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een galerijflat op de zesde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 295 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. Er is een garage mogelijk.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €428.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 17% gestegen, van €367.000 naar €428.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 308 meter, gevolgd door Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool De Regenboog ligt op 3,9 kilometer en het Teylingen College Leeuwenhorst op 2,9 kilometer. De huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,2 kilometer en de apotheek Duinrand Apotheek Noordwijk op 1,3 kilometer. De bushalte Noordwijk, Vuurtorenplein is op 111 meter met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "Gezellig". Het aantal misdrijven per jaar is 57.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Vuurtorenplein, op 111 meter, met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Daarnaast is er halte Noordwijk, Parallel Boulevard op 306 meter met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 kilometer.
-0a2bd6a8.webp)
-f19d7e14.webp)
-e9353651.webp)
-a9807c29.webp)
