Een ruim appartement op een mooie plek
Dit appartement aan de Parklaan ligt in Sittard-Centrum, een buurt met zo'n 3.700 inwoners. Met een vraagprijs van €629.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. De woning is gebouwd in 2007 en heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een van de appartementen in Sittard-Geleen die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 162 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter vermeldt. De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is aangeboden sinds 23 februari 2026. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Sittard-Centrum
De buurt Sittard-Centrum is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens: twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten te doen zijn en dat er niet veel natuur is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 207 meter of Nettorama op 767 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool De Vlieger op 273 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 150 meter aan de Medisch Centrum Kleine Steeg. Het treinstation Sittard ligt op 568 meter, en de bushalte Station Sittard op 545 meter met lijnen 1, 3, 4, 16 en meer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vivre Adviesgroep op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 13-4, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €629.000 ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €434.016. Per vierkante meter ligt de prijs 10% hoger dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in Sittard-Centrum.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 162 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 185 vierkante meter vermeldt. Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar is 2007.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning beschikbaar.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving van het adres.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 207 meter en Nettorama op 767 meter. Jenaplanschool De Vlieger is op 273 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 150 meter. Het treinstation Sittard ligt op 568 meter en de bushalte Station Sittard op 545 meter met meerdere lijnen.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Sittard-Geleen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt dat er weinig activiteiten zijn en weinig natuur.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
