Parnassiaveld 167
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtEen rustig appartement in Duivendrecht
Dit appartement aan het Parnassiaveld voelt als een fijne, rustige plek in een dorpse omgeving. Het is een koopwoning van 67 m² met energielabel D, gebouwd in 1975. De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €588.111, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Ouder-Amstel.
De buurt Duivendrecht
Duivendrecht is een dorp tussen steden, zoals een bewoner het omschrijft: "Een dorp tussen steden". De buurt is kindvriendelijk en er heerst samenhorigheid; mensen kennen elkaar en maken een praatje op het dorpsplein. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige plek waar lawaai 's avonds niet altijd gewaardeerd wordt. Bekijk ook de buurt Duivendrecht voor meer cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek of de AH to go op loopafstand. Er zijn twee basisscholen in de buurt: de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Ouder-Amstel biedt verder nog meer voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via Wind makelaars aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parnassiaveld 167, Duivendrecht
Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.111). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is aanzienlijk lager dan veel andere koopwoningen in Duivendrecht.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label (A of B), maar lager dan bij de minst zuinige labels (E, F, G). Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Duivendrecht met het openbaar vervoer?
Het treinstation Duivendrecht ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Daarnaast rijdt er een bus door het dorp en is de metro dichtbij, zoals bewoners aangeven. Vanaf station Duivendrecht kun je de trein pakken naar Amsterdam en andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op ongeveer 450 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (PI-school De Pionier) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km.
Wat voor soort buurt is Duivendrecht?
Duivendrecht wordt omschreven als een kindvriendelijk dorp tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Het is rustig, met een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Er is een supermarkt, drogist en enkele eetgelegenheden. Voor uitgebreid winkelen kun je uitwijken naar winkelcentra in omliggende gemeenten.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1975?
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat van deze specifieke woning staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van onderhoud. Voor een goed beeld is het verstandig om de woning zelf te bezichtigen.
Ervaringen van Duivendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Statistieken van Duivendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.962 | €632.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.371 | – |
| Huurprijs | €2.277 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Ouder-Amstel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Statistieken van Ouder-Amstel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.962 | €632.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.371 | – |
| Huurprijs | €2.277 p/m | €2.140 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Parnassiaveld 167, Duivendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
