Een ruim appartement in de Graafsebuurt noord
Dit appartement aan de Pater van den Elsenstraat 12 ligt in de Graafsebuurt noord, een buurt waar je zo de stad in fietst. Met 88 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van 1800 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1500 euro in de buurt, dus je betaalt voor de extra ruimte en het lage label. Het aanbod van appartementen in Den Bosch is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt: Graafsebuurt noord
De buurt Graafsebuurt noord is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 47 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendig karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 37 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De sfeer is stedelijk, met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de Albert Heijn ligt naast de deur en een Jumbo is om de hoek. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit twee straten verder, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk is op tien minuten lopen, en het treinstation ligt op 3,2 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Den Bosch heeft verder genoeg voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pater van den Elsenstraat 12, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 1800 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1800 euro ligt boven het gemiddelde van 1500 euro in de Graafsebuurt noord. Daar staat wel tegenover dat dit appartement met 88 vierkante meter ruimer is dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter, en energielabel A is zeer zuinig. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinig en ruim appartement in deze buurt is het marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de energieprestatie goed is. Voor een huurwoning is dit een groot voordeel, omdat je maandlasten hierdoor lager uitvallen.
Hoe is de buurt Graafsebuurt noord qua samenstelling?
De Graafsebuurt noord is een stedelijke buurt met 2165 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er wonen veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn ook gezinnen met kinderen, 27 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen, en een levendige sfeer door de mix van leeftijden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 109 meter, dus letterlijk naast de deur. Een Jumbo zit op 733 meter en een tweede Jumbo op 938 meter, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook een Lidl is op 1004 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer van de Pater van den Elsenstraat 12. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte rit met het openbaar vervoer. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist, maar je bent wel afhankelijk van een fiets of bus om er te komen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van vijf kilometer. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 967 meter, op ongeveer tien minuten lopen. Verder zijn er Kindcentrum De Troubadour op 2680 meter en Kindcentrum 't Ven op 2987 meter. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3575 meter, goed bereikbaar met de fiets.
