Een rustig appartement in Westeinde
Aan de Pieter Sipmawei 260 in Leeuwarden ligt dit huurappartement van 58 vierkante meter, verdeeld over twee kamers. Het is een woning van woningcorporatie Friesland Huurt, met bouwjaar 1973 en energielabel C. De huurprijs van 812 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1275 euro voor appartementen in Leeuwarden, al is het oppervlak ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. Voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in een rustige omgeving, is dit een marktconforme optie.
De buurt Westeinde
Westeinde is een rustige buurt, waar volgens een bewoner veel te doen is voor jong en oud. De natuur is dichtbij en er wordt uitgekeken op de vliegbasis, met af en toe wat herrie waar je snel aan went. De buurt telt zo'n 3840 inwoners, met een mix van leeftijden: een kwart is 65 jaar of ouder, een kwart tussen de 45 en 65. Ongeveer 39 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 32 procent zijn gezinnen met kinderen. De gemiddelde waardering van de buurt is een 7,86, gebaseerd op één beoordeling. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Westeinde.
Het leven aan de Pieter Sipmawei
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Lidl en Poiesz zitten om de hoek, op zo'n 110 meter. Iets verder, op ongeveer 829 meter, vind je Aldi en Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: de Montessori High School en!mpulse Leeuwarden liggen op loopafstand, net als basisscholen als Talentencampus Eigen Wijs Regulier en IKC Albertine Agnes. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer, dus voor een treinrit moet je even op de fiets. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle voorzieningen die je in een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Sipmawei 260, Leeuwarden
Is de huurprijs van 812 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 812 euro per maand ligt duidelijk onder het gemiddelde van 1275 euro voor huurwoningen in Westeinde. Wel is dit appartement met 58 vierkante meter een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. Per vierkante meter kom je op ongeveer 14 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9,17 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw met label A. Het label zegt niets over de staat van de isolatie of installaties, alleen over het geregistreerde energieverbruik.
Hoe is de buurt Westeinde om in te wonen?
Westeinde wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,86. Een bewoner omschrijft het als een rustige buurt met veel te doen voor jong en oud, met natuur in de buurt en uitzicht op de vliegbasis. Soms is er wat herrie van de vliegbasis, maar daar wen je snel aan. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen, en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Lidl en Poiesz zitten op 110 meter afstand, dus om de hoek. Op 829 meter vind je ook Aldi en Jumbo. Voor scholen hoef je ook niet ver: de Montessori High School en!mpulse Leeuwarden liggen op ongeveer 400 meter, en basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier en IKC Albertine Agnes op ongeveer 550 meter. Alles is goed beloopbaar.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer van de Pieter Sipmawei 260. Dat is op fietsafstand, ongeveer een kwartier fietsen. Met de auto is het station ook snel te bereiken. De afstand is gemeten vanaf het centrum van de buurt, dus de exacte reistijd kan iets verschillen.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 812 euro ligt lager dan het gemiddelde van 1275 euro in Westeinde, maar dit appartement is met 58 vierkante meter ook aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 139 vierkante meter. Het is een woning van woningcorporatie Friesland Huurt, en corporatiewoningen hebben vaak een lagere huur dan vrije sectorwoningen. De prijs per vierkante meter is met 14 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 9,17 euro.
