Een studio in Westeinde
Aan de Pieter Sipmawei in Leeuwarden ligt deze studio van 44 vierkante meter, een woning die je helemaal naar eigen hand kunt zetten. Het is een huurwoning uit 1973 met energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten. Met een huurprijs van 787 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 1275 euro voor een huurwoning in de buurt, al is die vergelijking lastig omdat het aanbod hier beperkt is. Het is een scherpe prijs voor een studio, zeker als je kijkt naar studios in Leeuwarden.
De buurt Westeinde
Westeinde is een rustige buurt, waar volgens een bewoner veel te doen is voor jong en oud. Dezelfde bewoner noemt de natuur in de omgeving en het uitzicht op de vliegbasis, met af en toe wat herrie waar je snel aan went. Het is een gemêleerde buurt: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, maar ook een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij een buurt met veel kleinere woningen. De buurt Westeinde heeft een gemiddelde score van 7,86 op basis van één beoordeling.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Lidl en Poiesz zitten naast de deur, en een stukje verder vind je Aldi en Jumbo. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Montessori High School en!mpulse Leeuwarden liggen op loopafstand, net als basisscholen als Talentencampus Eigen Wijs en IKC Albertine Agnes. De gemeente Leeuwarden heeft verder alles wat je nodig hebt, van zorg tot uitgaansleven.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Sipmawei 256, Leeuwarden
Is de huurprijs van 787 euro marktconform voor deze studio?
De huurprijs van 787 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1275 euro voor een huurwoning in Westeinde. Houd er wel rekening mee dat het gemiddelde is gebaseerd op een beperkt aantal woningen, waaronder grotere woningen. Voor een studio van 44 vierkante meter is dit een scherpe prijs, zeker in vergelijking met andere studios in Leeuwarden.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een studio van 44 vierkante meter kun je verwachten dat de energiekosten beperkt blijven.
Hoe is het wonen in de buurt Westeinde?
Westeinde wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met veel natuur en activiteiten voor jong en oud. Een bewoner noemt het uitzicht op de vliegbasis, met af en toe wat geluidsoverlast waar je snel aan went. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met zowel ouderen als jongere inwoners, en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Pieter Sipmawei?
Ja, Lidl en Poiesz zitten op ongeveer 130 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer 850 meter vind je ook Aldi en Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Pieter Sipmawei?
Op loopafstand vind je meerdere scholen. De Montessori High School en!mpulse Leeuwarden, beide voor voortgezet onderwijs, liggen op ongeveer 400 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Talentencampus Eigen Wijs op ongeveer 520 meter en IKC Albertine Agnes op ongeveer 560 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze studio?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand van de Pieter Sipmawei. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
