Pleinbuurt 46
Europa, Purmerend
BuurtNieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit gloednieuwe appartement uit 2024 ligt in de wijk Weidevenne, een buurt die vrijwel volledig na 2010 is gebouwd. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label, en de woning wordt volledig geïsoleerd opgeleverd. De vraagprijs van €375.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.231, wat deze benedenwoning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Purmerend.
Een benedenwoning met vier woonlagen
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 138 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 174 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Een buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met "veel scholen in de buurt" en "veel ov mogelijkheden". De buurt Europa heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.578, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Boodschappen, school en ov binnen handbereik
De Albert Heijn ligt op 557 meter, en ook Aldi en Dekamarkt zijn op minder dan een kilometer te vinden. Basisschool Weidevogels zit op 584 meter, en de huisartsenpraktijk Nota en Swart op 554 meter. De bushalte Purmerend, Sluisbrug is op 112 meter met lijnen 67, 101 en 102, en het treinstation Purmerend ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pleinbuurt 46, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.231. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.280, terwijl deze woning op €7.075 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 138 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 174 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of wateroverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 557 meter, en Aldi en Dekamarkt op ongeveer 900 meter. Basisschool Weidevogels zit op 584 meter, en de huisartsenpraktijk Nota en Swart op 554 meter. De bushalte Purmerend, Sluisbrug is op 112 meter met lijnen 67, 101 en 102, en het treinstation Purmerend ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Europa om in te wonen?
De buurt heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 31% tussen 25 en 45 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" met veel scholen en ov-mogelijkheden, al is het ov "niet vlekkeloos".
