Nieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de Rocamadour in Purmerend is onderdeel van een nieuwbouwproject, wat betekent dat je als eerste bewoner erin trekt. Met een vraagprijs van €357.500 ligt de prijs 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €752.953, een scherpe prijs voor deze woning. De woning is aangeboden sinds november 2026 en wordt via meerdere kanalen verkocht. Vergelijk je dit met andere appartementen in Purmerend, dan zie je dat dit een instap in de koopmarkt kan zijn.
Twee kamers, volledig nieuw
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken. Wat wel bekend is: het appartement heeft 2 kamers en 2 slaapkamers, en het is nieuwbouw. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m². Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte opgegeven.
Leven in buurt Europa
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Europa heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 452 meter, of bij de Aldi op 805 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Weidevogels op 393 meter een optie, en ook Kindcentrum Willem Eggert is dichtbij. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 564 meter, en apotheek de Ring op 498 meter. Met bushaltes op 148 meter (lijn 101, 102, 308) en 219 meter (lijn 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06, N07) ben je snel weg. Het treinstation Purmerend ligt op 1 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam Rocamadour, omdat het huisnummer en de postcode ontbreken in de advertentie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rocamadour, Purmerend
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €357.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €752.953 in de buurt. Dat komt doordat het om een appartement gaat, terwijl het buurtgemiddelde over alle woningtypes gaat, waaronder ook duurdere eengezinswoningen. De prijs per vierkante meter is €3.886, terwijl het buurtgemiddelde op €6.682 ligt. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement, maar de oppervlakte is met 92 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt dat het appartement 2 kamers en 2 slaapkamers heeft. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 92 m², maar dit is niet bevestigd in de advertentie. Andere kenmerken, zoals het energielabel of het bouwjaar, worden niet genoemd.
Hoe is de buurt Europa om in te wonen?
Buurt Europa in Purmerend heeft ruim 5.500 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. Een ander zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". De buurt heeft veel nieuwbouw en een gevarieerde woningvoorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 452 meter en Aldi op 805 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Weidevogels op 393 meter en Kindcentrum Willem Eggert op 813 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 564 meter en apotheek de Ring op 498 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,7 kilometer. Ook zijn er diverse bushaltes binnen 300 meter en een treinstation op 1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Vuurtorengracht op 148 meter, met lijnen 101, 102 en 308. Op 219 meter ligt halte Purmerend, Tramplein met veel meer lijnen, waaronder 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 1.010 meter. Een bewoner merkt op dat het ov "niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam Rocamadour en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwappartement met 2 kamers en 2 slaapkamers, maar verdere details ontbreken. De woonoppervlakte van 92 m² is een opgave van de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie beschikbaar. De locatie is afgeleid van de straatnaam Rocamadour, omdat het huisnummer ontbreekt.
