Romolenpolder-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Poeldijkweg in Haarlem is een energiezuinige woning uit 2019 met energielabel A. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.450 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €1.785. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu op de markt zijn.
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt met veel onderhoud aan het groen, zoals een bewoner aangeeft in de enige review: "er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden." Dezelfde bewoner noemt ook aandachtspunten als inbraken en zwerfafval. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief weinig kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de Vomar twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Haarlem College en het Eerste Christelijk Lyceum liggen op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals De Talenten en de Sint Bernardusschool zijn ook dichtbij. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Poeldijkweg 4, Haarlem
De huurprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €1.785 in de buurt. De woning is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². Vergeleken met andere huurwoningen in Romolenpolder-oost is de prijs dus relatief laag, maar je krijgt ook minder oppervlakte.
De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De buurt heeft veel groen dat goed wordt onderhouden, zoals een bewoner aangeeft. Er zijn wel zorgen over veiligheid en hygiëne, zoals inbraken en zwerfafval. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Haarlem College en het Eerste Christelijk Lyceum liggen op ongeveer 300 meter, en basisscholen zoals De Talenten en de Sint Bernardusschool op ongeveer 570 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al is er geen specifieke informatie over snelwegen in de advertentie. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
In Romolenpolder-oost ligt de gemiddelde huurprijs op €1.785 per maand, met een mediaan van €1.952. De prijzen variëren van €933 tot €2.319. Deze woning zit met €1.450 onder het gemiddelde.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.156 | €622.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.169.107 | €683.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.161 | – |
| Huurprijs | €1.479 p/m | €1.256 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.117 | €546.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.566 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Poeldijkweg 4, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
