Poortugaalstraat 172
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost, Zoetermeer
BuurtEen appartement aan het Bentwoud
Dit appartement aan de Poortugaalstraat 172 ligt in Oosterheem-Noord-Oost, een buurt die volgens bewoners groen en rustig is. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 495.000 euro zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld 679.836 euro is. Het is een appartement uit 2004 met energielabel B, en de prijs ligt daarmee scherp voor wat je krijgt. Vergelijk je het met andere appartementen in Zoetermeer, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
Deze portiekflat op de derde woonlaag heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats, en is volledig eigendom. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De ligging is aan water, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 315 euro per maand.
Oosterheem-Noord-Oost
Met ruim 16.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,94, en een van hen zegt: "Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van!" Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", al valt de saamhorigheid in het complex tegen. De buurt Oosterheem-Noord-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het er redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 374 meter, of bij Jumbo op 590 meter. Basisscholen zijn er genoeg: De Oostwijzer, locatie Cygnus ligt op 500 meter, en Montessorischool De Trinoom op 554 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 471 meter, en de Service Apotheek GC Oosterheem op 410 meter. De tramhalte Oosterheem is op 433 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 3 kilometer afstand. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgegeven voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Jenné | Baars | Jenné op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Poortugaalstraat 172, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van 495.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 495.000 euro ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van 679.836 euro in Oosterheem-Noord-Oost. De mediaanprijs in de buurt is 594.500 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Met 110 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs per vierkante meter op 4.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.752 euro per vierkante meter is. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Verder is er een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De totale inhoud is 364 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 315 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. Dit is een vast maandelijks bedrag dat bovenop de hypotheeklasten komt. De woning is volledige eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Hoe is de buurt Oosterheem-Noord-Oost?
Oosterheem-Noord-Oost heeft ruim 16.000 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van!" Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", al valt de saamhorigheid in het complex tegen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi op 374 meter, of bij Jumbo op 590 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder De Oostwijker op 500 meter en Montessorischool De Trinoom op 554 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 471 meter en de apotheek op 410 meter. De tramhalte Oosterheem is op 433 meter met lijn 4, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Deze kenmerken dragen bij aan het energieverbruik, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, bij deze woning hoort een parkeerplaats. Dat staat vermeld in de advertentie. Het appartement heeft verder een balkon en ligt op de derde woonlaag. De ligging is aan water, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Dit maakt het een rustige plek om te wonen, dicht bij het Bentwoud.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Oosterheem op 433 meter, bediend door lijn 4. Op 588 meter ligt halte Willem Dreeslaan met tramlijn 4 en buslijn N6, en op 603 meter is er een bushalte met lijn 165. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel tram als bus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, de woonoppervlakte en de aanwezigheid van een balkon en parkeerplaats. Ook de isolatie, verwarming en VvE-bijdrage worden vermeld. Er zijn geen ontbrekende velden opgegeven, dus de advertentie lijkt compleet te zijn.
