Laan van Wateringse Veld

De vraagprijs van €375.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€920.800). Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 100 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een groot pluspunt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in Den Haag.

Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen gezellig is, maar dat er de laatste jaren vaker incidenten met geweren voorkomen, vooral 's avonds. Een bewoner noemt het 's avonds minder veilig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 278, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen langs te gaan.

Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 17% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af. Het bouwjaar 2005 en het label A++ wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (450 m) en Lidl (800 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. Het treinstation ligt op 3,9 km, maar busverbindingen zijn beperkt volgens bewoners. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen hoef je de buurt niet uit.

Het woonoppervlak is 100 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 200 m². De exacte indeling (aantal kamers, etc. Het bouwjaar 2005 suggereert een moderne indeling, maar voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.

In de buurt Hoge Veld stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning verschilt.