Prinsengracht 373A

De woning aan Prinsengracht 373A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.091.233), maar het woonoppervlak van 65 m² is ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een klein appartement op deze locatie.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 35,5% van de woningen label D of lager.

In de Felix Meritsbuurt zijn in de meest recente cijfers 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt, maar wel een om rekening mee te houden.

De parkeerdruk in de grachtengordel is hoog. De woning heeft geen eigen parkeerplaats. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Openbaar vervoer is een goed alternatief.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit.

In de Felix Meritsbuurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.