Binnenstad-Grave, Land van Cuijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsenstal in Grave combineert een energielabel A++ met een woonoppervlak van 131 m². De woning uit 1970 is met een vraagprijs van €795.000 aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Land van Cuijk.
De buurt Binnenstad-Grave wordt door bewoners omschreven als een fijne, dorpsachtige omgeving. Een bewoner zegt: "Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan. Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen." Een ander noemt het "prachtig gelegen bij haven en dichtbij binnenstad" met "veel gezellige activiteiten op loopafstand." De buurt telt 1.725 inwoners, met een mix van leeftijden en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Nettorama (twee straten verder). Basisschool Hartenaas en De Sprankel zijn beide op loopafstand, net als het Merletcollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WOON Makelaars Grave en Hans Janssen Makelaars Grave op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsenstal 32, Grave
De vraagprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €471.173. Dat is fors, maar het appartement heeft met 131 m² een royale oppervlakte en een uitzonderlijk energielabel A++. In de buurt heeft slechts 18% van het koopaanbod label A+ of beter. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je deze unieke combinatie waardeert.
Energielabel A++ is het best haalbare label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt Binnenstad-Grave heeft maar 18% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,81. Ze noemen het een fijne, dorpsachtige omgeving waar mensen elkaar groeten. Het stadje heeft voldoende winkels, eetgelegenheden en terrassen, en er is regelmatig wat te doen. De ligging aan de Maas en de haven wordt als prachtig omschreven.
Ja, Albert Heijn zit op 264 meter, Nettorama op 673 meter. Basisscholen Hartenaas (435 m) en De Sprankel (444 m) zijn op loopafstand, evenals het Merletcollege (697 m) voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderopvang en bibliotheek zitten dichtbij.
Het bouwjaar is 1970, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A++ geeft aan dat de woning zeer zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud aan installaties of afwerking. Voor details kun je het beste de makelaar raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of auto bereikbaar. De bushalte in de buurt biedt een alternatief voor openbaar vervoer.
In de buurt Binnenstad-Grave stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.841 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.484 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Grave is een klein stadje, maar voelt dorps aan.Iedereen groet elkaar en is open naar nieuwelingen.Het verenigingsleven is er voor jong en oud.Voorzieningen zijn voldoende, maar zijn voor verbetering vatbaar.
Prima buurt. Leuke huizen met bewoners variërend in leeftijd.Dichtnij winkels, de Maas, binnenstad met horeca en bushalte. Veel gezellige activiteiten op loopafstand.Over het algemeen aardige mensen. Goede contacten met buurtgenoten.
Fijne buurt.
Wij wonen hier nou met een gezin van 3 vanaf 9 januari en zijn heerlijk ontvangen. Z'n sociale en vriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.942 | €442.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinsenstal 32, Grave
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
