Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Prinsenstraat 11 in Almelo combineert de charme van 1910 met een modern energielabel A++. Met 67 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning midden in de stad. De huurprijs van €1350 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €988, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Almelo varieert flink in prijs.
De buurt Binnenstad Zuid
De buurt Binnenstad Zuid is een levendige stadswijk met 1340 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (32%), terwijl kinderen er weinig wonen. De sfeer is stedelijk en divers, met een mix van jong en oud.
Het leven aan de Prinsenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. De Coop ligt naast de deur, PLUS vind je om de hoek, en Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Heemde ligt op loopafstand, en De Windhoek en Basisschool St Egbertus zijn ook dichtbij. De gemeente Almelo heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Twente op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsenstraat 11, Almelo
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1350 ligt 37% boven het gemiddelde van €988 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk door het energielabel A++, dat zeer zuinig is en lagere stookkosten betekent. Ook de centrale ligging in de Binnenstad en het karakteristieke bouwjaar kunnen een rol spelen. Het is aan jou om te bepalen of de meerprijs voor deze voordelen de moeite waard is.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie. Voor een woning uit 1910 is dit een uitzonderlijk goed label.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De maandelijkse huurprijs is €1350. Dit is inclusief de kale huur, maar exclusief gas, water en elektra. Omdat het energielabel A++ is, zullen de energiekosten naar verwachting laag zijn. De prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat een zeer energiezuinige woning tegenover.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 67 vierkante meter en een bouwjaar uit 1910 is dit appartement vooral geschikt voor één of twee personen. De buurt Binnenstad Zuid heeft weinig gezinnen: slechts 8% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn alleenstaanden of ouderen. Voor gezinnen zijn er in Almelo andere wijken met meer ruimte en kindvoorzieningen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,6 kilometer afstand van de Prinsenstraat. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in de Binnenstad, dus ook andere voorzieningen zoals winkels en horeca zijn dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 238 meter, PLUS op 356 meter, en Jumbo en Aldi op 573 meter. Ook een Lidl is op 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
