Nieuwbouwappartement in het centrum van Maasdijk
Dit gloednieuwe appartement op de tweede woonlaag ligt in het centrum van Maasdijk, een rustige woonwijk. De woning is onderdeel van een portiekflat en wordt aangeboden voor € 327.500. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de bouwkundige staat. De vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van € 476.333, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Westland hebben een ander prijsniveau.
Indeling en energie
Het appartement heeft één kamer, één badkamer en is gelegen op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De inhoud van de woning is 145 m³.
Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Woonkern maasdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." De buurt heeft relatief veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 151 meter. Basisschool De Aventurijn is op 333 meter en Basisschool Het Kompas op 370 meter. De huisartspraktijk zit op 24 meter, de apotheek op 3,2 kilometer. Buslijn 34 stopt op 479 meter bij de halte Maasdijk, Verkadestraat. Het treinstation Delft Campus ligt op 11 kilometer. De gemeente Westland heeft verder alle voorzieningen. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB is, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 10A, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 327.500. Volgens de voorberekende vergelijking ligt deze prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 476.333. Het appartement is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 44 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft één kamer, één badkamer en ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 44 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De inhoud is 145 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB is, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB en van industrie 47 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 151 meter. Basisschool De Aventurijn is op 333 meter en Basisschool Het Kompas op 370 meter. De huisartspraktijk zit op 24 meter, de apotheek op 3,2 kilometer. Buslijn 34 stopt op 479 meter bij de halte Maasdijk, Verkadestraat. Het treinstation Delft Campus ligt op 11 kilometer.
Hoe is de buurt Woonkern maasdijk?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het onderhoud. De overige gegevens zoals oppervlakte, indeling en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
