Prinses Marianneplein 8A
Woonkern maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen appartement op het Prinses Marianneplein
Dit appartement aan het Prinses Marianneplein 8A in Maasdijk is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar zijn in de Woonkern maasdijk. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van € 476.333, wat het een interessante optie maakt. Ter vergelijking: appartementen in Westland hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel vermeld, dus over de indeling is weinig bekend. Het is een compacte woning, wat past bij een appartement. De prijs per vierkante meter komt uit op € 6.823, een stuk hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.021 per m².
Woonkern maasdijk
De buurt Woonkern maasdijk telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg", terwijl een ander opmerkt dat parkeren in de straat lastig kan zijn. Het aantal misdrijven ligt op 93 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS supermarkt op 152 meter, en basisscholen De Aventurijn en Het Kompas liggen op loopafstand. De huisartspraktijk Maasdijk zit op 35 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in De Lier, op ruim 3 kilometer. De bushalte Maasdijk, Verkadestraat is op 484 meter en wordt bediend door lijn 34. Het treinstation Delft Campus ligt op 11 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 8A, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 327.500. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op € 476.333 ligt. De prijs per vierkante meter is € 6.823, terwijl het buurtgemiddelde € 5.021 per m² is. Het is dus een relatief voordelig geprijsd appartement, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers en badkamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 36 en 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de PLUS supermarkt (152 m) en basisscholen De Aventurijn (322 m) en Het Kompas (367 m). De huisartspraktijk Maasdijk zit op 35 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in De Lier, op 3,2 km, en het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 3,9 km. De bushalte Maasdijk, Verkadestraat is op 484 meter met lijn 34.
Hoe is de buurt Woonkern maasdijk?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg", terwijl een ander opmerkt dat parkeren in de straat lastig kan zijn. Het aantal misdrijven is 93 per jaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maasdijk, Verkadestraat op 484 meter, met buslijn 34. Er is ook een halte Verkadestraat op 485 meter met lijn 19. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op ongeveer 11 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Dit is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is € 6.823, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van € 5.021.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op gebiedsdata en gelden niet specifiek voor deze woning.
Ervaringen van Woonkern maasdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Woonkern maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.307 | €577.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Marianneplein 8A, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
